未拍先“动”！市区7亿低密地块，公开招合作开发对象！怎么了？
近日位于龙湾区蒲州街道上江村地块起始价7.13亿起始楼面价高达约18617元/㎡的温州市核心片区开发区西单元B-19地块官方继龙湾南洋未来社区实施单元、永强北片区瑶溪南单元12-A-05等地块后再次发文邀请企业参与地块合作开发的公告原文如下关于邀请企业参与温州市核心片区开发区西单元B-19地块合作开发的公告因公司发展需要，我司拟邀请企业参与温州市核心片区开发区西单元B-19地块合作开发，现就相关事项公告如下：一、 拟合作开发地块情况表（具体指标以出让公告为准）：二、合作模式：项目由我司子公司与中选企业组成联合体参与目标地块的竞拍，竞得目标地块后共同成立项目公司，开发建设目标地块。三、企业报名时提供如下资料：1、法定代表人或授权委托人身份证和授权委托书。2、企业营业执照正副本、企业组织机构代码证正副本。3、申请报告（红头加盖公章）。（注：上述资料提供复印件一套并加盖单位公章，报名申请时提供原件，复印件与原件相一致）。四、报名时间：申请人可于2023年10月8日11点至2023年10月11日11点前到龙湾区汤家桥路138号214办公室报名申请。五、通过报名申请并经审核合格的企业，我单位将与其进行合作谈判并择优确定中选企业。中选企业在承诺并承担建设风险以及房地产政策变动风险的基础上方可参与温州市核心片区开发区西单元B-19地块合作开发项目的实施。六、咨询联系人：戚先生电话：（0577）88017196地址：龙湾区汤家桥路138号214办公室温州臻龙建设投资集团有限公司2023年10月7日地块土拍回顾温州市核心片区开发区西单元B-19地块地块位于龙湾区蒲州街道上江村土地用途为城镇住宅用地土地面积为54.7125亩地块起始价为7.13亿上限价格为实行自由竞价价高者得起始楼面价约18617元/㎡预计拍卖时间2023年10月16日支持房票安置该地块除不能建设别墅外，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式本地块纳入龙湾区政府商定商品房房源筹集范围说起B-19地块要先从一则规划说起22年3月份龙湾蒲州片A-23等地块控制性详细规划修改一文出炉在沿上江路段西侧大片地块进行了规划修改本次规划修改后本片区用地功能以商业休闲、商务办公、品质居住、公共服务等功能为主而本次出让的B-19地块西侧都将以商业、商务楼宇为主另外上江路西侧还有融创凯迪中心、旭辉城建·未来旭辉城、祥生城建·九玥府楼盘大量剩余房源在售更有凯迪控股拿地的c-05a-1地块、高新区HX-22-B04地块楼盘未开盘可以说状蒲片现在是重灾区B-19地块18617元/㎡的起始楼面价也超越了在状蒲片霸榜5年之久的绿城留香园地块（楼面价18326元/㎡）虽然是处低密度的地块但目前温州土拍市场上出现大量的低密度地块曾稀缺的东西现在成了“烂大街”的货物房哥认为有点操之过急了挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求现场照片区位图▲仅供参考 具体以政府最新规划为准◎来源：龙湾房哥◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系1、2、3、4、5、6、
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